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业主验房注意事项有哪些?东易日盛装饰告诉你

浏览数:455次 发布时间: 2023-03-14 16:15:04

业主验房注意事项有哪些?东易日盛装饰告诉你

有关证件要审核

作为业主来说收房时要审核房屋是否具有交房的条件,这也是业主验房注意事项之一,如果没有竣工备案表的话是可以拒绝收房的,其中还包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房屋面积实测表》等。

房屋质量、面积需检查

查看房屋的户型与合同的是否一致,包括朝向、面积和结构等,如果这些发生变化则是可以要求退房的。业主需要确认合同附图、房屋面积与实际情况是否一致,与合同的签订是否有差别,查看有没有误差进行调节。如果房屋的面积和质量有问题要及时的反映。

门窗是否完好

检查门窗开合是否顺畅、锁扣是否完好,配套的钥匙是否能打开门,门和把手是否有破损变形的情况,窗户配套纱窗等是否合格等。

是否有裂缝和空鼓的情况

业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象,如果有就要记录在表格上,之后要求开发商解决。

进行防水检查

在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住,堵住卫生间的各下水口,给卫生间注上不低于2cm的水,24小时之后看楼下是否有漏水现象,如果没有说明房屋防水工作比较成功。

业主验房注意事项有非常的多,昆明东易日盛装饰小编先为大家简单的进行介绍,如果想要了解更多关于房屋验房、装修信息的话可以直接询问昆明东易日盛装饰工作人员


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