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在昆明买房的朋友应该都知道，现在房子公摊面积越来越大，买房的时候听着面积挺大的，实际拿到房后，空间看着好小，房间面积小不要规划等情况就出来了，这时候就会涉及到拆改墙体了，但是一定要搞清楚有些墙体是不能动的，具体是哪些和昆明东易日盛小编一起了解下吧。
房子分为三大结构：砖混结构、框架结构、碱力结构
1.砖混结构
砖混结构常见在农村的房子和一些老式住宅，另外公寓楼、层高6层左右不带电梯的住宅基本上都是砖混结构。像这种房子所有墙体均不能拆除，因为它是靠所有墙体做承重和防震，一旦有拆除墙体会影响纵向受力和抗震，可能会发生安全隐患。
2.框架结构
框架结构常见在别墅和商城等。框架结构顾名思义框架保证着稳定性，而砖体基本上都是后期填充的，只要不涉及承重部分框架结构的墙体是可以拆除的。
3.剪力结构
现代的高层电梯房基本上都是剪力结构，因为它具备优异的抗风性和抗震性。剪力结构的房子里面负责承重的叫承重墙，除了这个不能拆，其它都是可以拆的。承重墙辨别方法大家可以看户型图辨别，如果没有户型图可以参考小编上一篇的方法做无图辨别。
二、哪些飘窗能拆？
并不是所有的飘窗都可以拆除的，有些是会涉及到墙体的稳定，飘窗能不能拆主要看外立面：
1.三面都是玻璃外墙，飘窗悬空外凸的是真飘窗，这种不可以拆除。
2.正面是玻璃的内嵌飘窗，如果是后砌砖的则是可以拆除。
3.正面是玻璃，内嵌的飘窗是采用钢筋混凝土的二次结构的飘窗可以拆除。
三、哪些窗体下的墙体能拆？
跟飘窗类似，有些窗下墙体可以拆除，有些则是不可以：
1.窗下墙体是属于外墙，这种无论承重与否都不可以拆除，建设部法律明文规定不可以拆除。
2.一般老房子中的室内的窗台的下墙，这种墙一般都是配重墙，需要承载窗台压力，也是不能拆除的。
3.现在的剪力墙，基本上室内的窗户下的墙体都可以拆除。
四、阳台能否打通？
1.阳台能否打通主要看承重墙在不在阳台和室内的连接区域，如果在，那一块墙不能打，你打通其它墙体意义不大，影响美观，这种情况不建议打通。
2.如果阳台和客厅之间连接处没有承重墙阻挡那是可以打通的，可以获得更大的室内空间。
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