不踩坑的半包就像是中了彩票一样让人羡慕又嫉妒~据有关装修调查显示:50%的人选择半包,自己买主要材料,其他材料归家装公司管。为了不踩坑,今天昆明东易日盛小编来聊聊半包装修以及如何避坑!
半包装修
简单来说,装修公司负责设计+施工+辅材,主材家具家电由业主自己购买。
优势:
装修公司与业主各负责一半,责权分明。
主材家具家电业主自己购买,更能将钱花在刀刃上,防止商家以次充好。
装修参与感强,毕竟一砖一瓦都是自己亲自挑选。
有合同,有质保期,售后有保障。
这种装修方式最适合:
半包装修适合大多数业主。比如上班族平时没时间,但也想参与装修,选半包最合适。
当然,半包装修也有一些缺点:
没法像全包那样当甩手掌柜,需要花费一些时间和精力。
自己购买材料,讨价还价及售后需要自己决策自己负责。
签订装修合同时需要明确责任,以免扯皮。
凡事都有两面性,理性且辩证地看待。
选择半包,最让人迷惑的一点就是,辅材和主材到底是什么?我到底需要自己购买什么?
装修公司包的部分
设计
全屋的设计规划,设计师会给出原始结构图、拆除图、平面布局图、水电点位图、效果图等,非常详细。
施工
拆除重建、水电施工、瓦工施工、木工施工、油漆施工等都是包的。
辅助材料:装修公司买
①水电部分:水管、电线、分线盒、插座开关底盒、防蜡管。
②泥瓦工部分:水泥、河沙、粘合剂、防水涂料、砌墙用的砖头。
③木工部分:现场柜体板材、装饰面板、木龙骨、轻钢龙骨。
④油漆工部分:木器漆、墙面漆、防锈漆、墙固、地固。
这就是装修公司负责的辅材了,这些东西买起来细碎麻烦,装修公司负责最合适了!
自己购买的部分
半包不包什么?不包的东西,基本都是一些材料的购买。
1、主材
主材主要有:墙面材质(墙砖墙布墙纸等)、地面材质(地砖地板)、吊顶、门窗。
家具:家里一切可以移动的家具,都是自己负责购买。
家电:所有的家电。
不会挑选也没关系,设计师全案跟踪,会给出购买意见及参考的。
2、部分施工
这部分施工通常是指成品主材的施工。
如:墙纸墙布施工、木地板施工、定制家具安装。这部分的施工安装,都由商家来完成哦。
理论上来说,半包是相对省心省事又省钱的一种装修方式,那么,如何让理论变成现实呢?
半包避坑,重点在“细心”
低价半包是个坑
与全包装修一样,市场上的半包公司也有套餐,389/m²、589/m²,算下来,一百平米的房子半包价格约4W块钱,感觉不贵,可以定一个。
付了钱之后,问题来了,装修公司只给初步测量了地面面积,想扩大门洞,要加钱!
也不是说半包不靠谱,而是只有精确量房,才能做出准确的设计和报价,这样才能避免其他意想不到的误差和额外要花的钱。
偷了没有监工的懒
选择了半包装修,但是出于工作忙等原因除了采购主材外很少去工地,以至于验收时才发现:没有对齐的缝隙,看着让人火冒三丈!
所以,即使是半包装修,也要时常盯工。也不需要你天天去,监工频率,建议一周三次。
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